Земельные споры

Одной из самых сложных категорий дел являются земельные споры. Мы одна из немногих компаний, которая специализируется на земельном праве. Наши специалисты прекрасно владеют земельным правом, историей развития земельного права, принятыми изменениями и постоянно повышают свою квалификацию.

Каждый земельный участок обладает набором определенных характеристик, которые содержатся в Едином государственном кадастре недвижимости, а также имеет свой уникальный кадастровый номер, за которым эти характеристики закреплены.

Однако, если земельный участок был сформирован и предоставлен его правообладателю давно и в отношении земельного участка не проводилось межевание, то земельный участок может быть не поставлен на кадастровый учет и отношении него в Едином государственном реестре недвижимости могут отсутствовать сведения или земельный участок может иметь кадастровый номер, но сведения о таком земельном участке будут отражаться как ранее учтенные. В таком случае необходимо провести обязательно межевание земельного участка.

Для чего необходимо межевание земельного участка?

Межевание земельного участка необходимо для установления его границ, которые нельзя будет нарушить. При отсутствии межевания земельного участка нередко возникают случаи по «захвату» границ соседями. В следствии чего возникают судебные споры, связанные с оспариванием границ земельного участка или с признанием кадастровой ошибки. Для того, чтобы не допустить подобной ситуации лучше сделать своевременно межевание земельного участка.

Одной из характеристик земельного участка является кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость формируется исходя из местоположения участка, его категории, вида разрешенного использования. Кадастровая стоимость земельного участка влияет на размер уплачиваемого налога. Нередко возникают случае, когда кадастровая стоимость земельного участка является завышенной.

При желании, размер кадастровой стоимости можно оспорить. Кадастровая стоимость может быть оспорена как по желанию юридического лица, так и физического.

При оспаривании кадастровой стоимости юридическим лицом, кадастровая стоимость оспаривается в суде и комиссии.

При оспаривании кадастровой стоимости физическим лицом, кадастровая стоимость оспаривается в суде или комиссии, то есть, обязательное предварительное обращение физических лиц в комиссию не требуется.

Наши услуги:

  • Юридическая консультация по земельному спору;
  • Представление интересов Клиента в суде по земельному спору;
  • Признание права собственности на земельный участок;
  • Выкуп земельного участка;
  • Межевание земельного участка;
  • Раздел земельного участка;
  • Объединение нескольких земельных участков;
  • Исправление кадастровой ошибки;
  • Споры, связанные с границами земельных участков;
  • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка;
  • Установление сервитута;
  • Споры, вытекающие из договоров аренды земельных участков;
  • Изменение территориальной зоны земельного участка;
  • Перераспределение земельных участков и уточнение границ;
  • Изменение вида разрешенного использования земельного участка;
  • Обжалование постановлений государственных органов;
  • Узаконивание построек на земельном участке.

Свяжитесь с нами и получите
бесплатную консультацию!

Ответим на все интересующие Вас вопросы и предложим выгодные условия сотрудничества